商用中央空調的保養

    目前，隨著商業企業競爭的加劇，購物環境與企業效益有著密切關系。大、中型商場紛紛設計安裝中央空調系統。中央空調系統投資費用約占整個投資的10%左右，而平時的運轉費用占總能源費用的40%~60%。

　如某商場，夏季空調費用(僅計算電費)就花去了整個夏季總利潤的80%左右。對中央空調系統不加維護保養，結果空調制冷效果越來越差，一年不如一年，耗電越來越多，成本越來越高，設備損壞很嚴重，有些用戶的空調系統使用一年多就基本癱瘓。如管理操作人員認真研究制訂針對本單位的中央空調系統的特點的維修保養計劃，使中央空調始終處于高效、節能工況下運行。



商用中央空調保養的重要性

（1）保護設備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。

（2）減少事故發生，改善制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質清澈，同時防垢，提高冷凝器、蒸發器的熱交換率，從而避免高壓運行、超壓停機現象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統安全高效運行。

（3）節約用電、用水并節約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少20%電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環水的利用率，一般可節約用水60%以上。

（4）為用戶節約大量維修費：未經處理的中央空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費20~50萬元。而經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。

（5）符合國家環保要求：未經處理的循環水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設備經處理后方可排放。而經過最新開發的技術處理后的循環水其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業主節約費用，又保護生態環境。

（6）有利身體健康：經過清洗后的中央空調，能將“軍團桿菌”徹底殺滅，風機盤管口送出的冷暖氣清新、優質，有利于使用者的身體健康。

二、商用中央空調維護保養內容

1、檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭發燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應根據情況采取相應解決措施。

2、水系統要注意管路連接處是否漏水。若是多聯機系統和風管機系統要經常觀察空調器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發現有油漬，則說明有制冷劑漏出，應及時予以處理，以免長時間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。

3.、水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。也可用清水洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環境，過濾網的清洗應更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調器的風量。

4、中央空調要定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管，使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。

5、中央空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作全面清洗。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。
  商用中央空調的保養不僅有利于商家減少重新安裝的成本，減少制冷故障的發生；而且能為顧客們提供持續清新健康的空氣，營造一個舒適放松的環境。 上一篇：中央空調保養的具體內容 下一篇：空調也換季 咱得會保養